При
составление рейтинга городов с самыми дорогими парковками Киев пока не
учитывают. Однако украинская столица старается не отставать от
европейских мегаполисов - место для машины в Киеве может обойтись в
$520 в месяц. В центре можно найти и за $70 в день.
Приехав
ненадолго по делам в центр Киева, редактор "24" Влад Головин решил
спрятать свою машину от жары в подземном паркинге одного из
бизнес-центров. Час пребывания машины на стоянке обошелся ему в 40 грн.
- это оказалось гораздо больше, чем он тратит на бензин в день.
Согласно
исследованию компании Colliers Inter-national, список городов с самыми
дорогими парковками возглавляет Лондон. В его деловом центре Сити
месячная плата за парковку достигает $1167, в Вест-Энде - $1136. На
третьем месте находится австралийский Сидней - $775 в месяц. Москва по
этому показателю на 14-м месте ($461,5). Эксперты изучали парковки,
прилегающие к бизнес-центрам, и отдельные парковочные площадки.
Составители
рейтинга не стали учитывать украинскую столицу. Однако, по данным
консалтинговой компании "Канзас", средняя стоимость места в подземном
паркинге столичных бизнес-центров варьируется от $150 до $520 в месяц.
Припарковать машину можно и бесплатно, а на платных стоянках цена может
достигать $500 в месяц. Для сравнения, по данным компании Colliers
Inter-national, стоимость парковки автомобиля в европейских городах,
таких как Париж, Мюнхен, Торонто и Франкфурт, не превышает $330 в месяц.
Цены
на парковки растут точно так же, как и цены на офисные пространства,
говорит специалист по офисной недвижимости компании DTZ Евгений
Гаврилов. В Киеве более 100 офисных и бизнес-центров, однако этого
количества очень мало для украинской столицы. Дефицит офисов в Киеве
наблюдается уже не первый год. "Сроки строительства затягиваются,
многие бизнес-центры хотя и были заявлены, так и не начались строится",
- говорит Евгений Гаврилов.
Тем
не менее даже в действующих бизнес-центрах места для парковки
автомобилей - дефицит. Арендуя офисные площади, максимум, на что может
претендовать компания - количество парковочных мест пропорционально
арендованным метрам. Поставить машину на такую парковку "постороннему"
автомобилисту зачастую не удастся. "У нас парковка только для
компаний-арендаторов", - ответили "24" в столичных бизнес-центрах
"Форум" и "Европа".
Многие
бизнес-центры - это реконструированные здания бывших советских НИИ,
которые строились из расчета, что далеко не у каждого инженера будет
собственный автомобиль. Поэтому, по данным компании "Канзас", подземный
паркинг есть только у 65% киевских бизнес-центров, наземный - у 10% и
только у 25% зданий есть и тот и другой.
Ненамного
дешевле стоит припарковать машину на парковке гостиницы. По данным
компании "Канзас", в среднем по Киеву стоимость такой парковки
составляет 28 грн. в сутки. Самая дорогая парковка среди гостиниц в
"Премьер-паласе" - 216 грн. в сутки, а, например, одноразовый въезд на
парковку отеля Hyatt стоит 40 грн.
Парковки,
которые строительные компании предлагают купить вместе с квартирой в
новом доме, также подорожали. По данным компании "Канзас", гаражи в
сооружаемых домах за этот год подорожали на 20-25%. В среднем стоимость
места для парковки в доме эконом-класса составляет около $30 тыс.,
бизнес-класса - $34,5 тыс. и премиум-класса - минимум $60 тыс.
Абсолютный рекорд по ценам на паркинги принадлежит центральной части
города - $155 тыс. за парко-место площадью 10-15 кв. м.
Самые
дешевые места - это металлические гаражи, занимающие укромные уголки на
окраинах города, документы на которые часто оформлены с нарушением
законодательства. Чуть дороже - за $11-14 тыс. - предлагаются гаражи в
кооперативах, несмотря на то, что многие из них запланированы под снос
и последующую застройку.
http://gazeta.24.ua/
